2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.0万円/㎡
前年比+6.3%
東大阪市
59.5万円/㎡
前年比-11.9%
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カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス
大阪府東大阪市下小阪五丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩2分
2022年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 76.42㎡の場合
相場
5,096万円
66.7万円/㎡
3,870
4,687
5,504
6,321
AI査定結果
推定相場価格
5,096万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,687万円〜5,504万円
61.3万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス
5,500万円（72.0万円/㎡）/ 3階 / 76.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,500万円 | 72.0万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,180万円 | 66.5万円 | 2階 | 62.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 3,980万円 | 63.3万円 | 7階 | 62.88㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/10 | 4,050万円 | 64.4万円 | 7階 | 62.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,150万円 | 66.0万円 | 7階 | 62.88㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/01/28 | 4,280万円 | 68.1万円 | 7階 | 62.88㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅2分 | 5,500万円 | 72.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅8分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/13 | ブランニード河内小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 4,080万円 | 65.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/12 | ローレルコート小阪二丁目 東大阪市小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 4,390万円 | 59.5万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/06 | エスリード小阪ミッドゲート 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/06 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,798万円 | 66.1万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/27 | ドルチェヴィータ荒本駅前 東大阪市横枕西 | 荒本駅1分 | 3,870万円 | 54.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/13 | アービング荒本駅前通り 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 3,660万円 | 59.0万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/19 | プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 東大阪市下小阪四丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 4,080万円 | 62.6万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/17 | アービング若江岩田 東大阪市菱屋東一丁目 | 若江岩田駅6分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、東大阪市では11.9%下落しています。
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2017年築 / 12階建 / 44戸 / RC造